Bij de Aflossingsvrije hypotheek betaalt u gedurende de gehele looptijd alleen rente over het geleende bedrag en lost u tussentijds niets af. Het hypotheekbedrag kan worden afgelost met de opbrengst van de verkoop van het huis of bij eerder overlijden met de uitkering van een (apart) afgesloten overlijdensrisicoverzekering.
Belangrijkste kenmerken: Gedurende 30 jaar (dit is immers de maximale periode waarvoor aftrek kan worden genoten voor een hypotheek sinds de invoering van het nieuwe belastingstelsel per 2001) wordt deze hypotheek gekenmerkt door zeer lage maandelijkse lasten, aangezien u alleen maar aftrekbare rente betaalt. Na 30 jaar zal de rente niet meer aftrekbaar zijn, en worden de bruto hypotheeklasten (vóór belastingteruggave) netto.
Voordelen:
Maximale fiscale aftrek
Gedurende 30 jaar lage maandlasten (omdat u alleen rente betaalt)
Nadelen:
Geen vermogensopbouw
Inbreng van eigen geld is vaak noodzakelijk
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze adviseurs. Zij staan u graag te woord.
Beleggingshypotheek